Калькулятор максимальной суммы кредита

Сумма, с которой начал бы банк по ипотеке. Это либо кратность вашего дохода, либо кредит, который вытянет посильный для вас месячный платёж после проверки по повышенной ставке, и берётся меньшая из двух.

Ваш доход и ваш взнос

Ваш доход за год, до налогов

Второй доход (необязательно)

Другие платежи по кредитам в месяц

Первоначальный взнос

Ставка по ипотеке

Срок в годах

2 · Что закладывает банк

Значения по умолчанию типичны для банков. Измените их под тот банк, с которым вы говорите.

Коэффициент к доходу

Доля дохода, которую может занимать платёж

Насколько выше проверяются ставки

Валюта

Все расчёты выполняются в вашем браузере. Ни одна цифра никуда не отправляется.

Несколько полезных советов

Результат это меньший из двух потолков, и указано, какой именно, чтобы понимать, поможет ли больший взнос или больший доход.
О стресс-тесте обычно забывают: банк проверяет платёж по ставке заметно выше сегодняшней.
Другие платежи по кредитам и картам сразу вычитаются из месячного бюджета, поэтому их погашение увеличивает доступную сумму кредита.
Ничего не отправляется, ни одна сумма не сохраняется.

Калькулятор максимальной суммы кредита: как им пользоваться

Введите доход до налогов, первоначальный взнос и все платежи по кредитам и рассрочкам, которые вы уже вносите каждый месяц.
Введите свои числа. Результат меняется прямо по ходу набора.
Скопируйте результат или измените одно допущение и посмотрите, что получится.

Частые вопросы

Почему банки используют два разных ограничения?

Коэффициент к доходу это грубый потолок, обычно от четырёх до четырёх с половиной доходов, который не даёт занять несуразную сумму. Настоящая проверка это платёжеспособность: считается, сколько вы могли бы платить в месяц, а затем проверяется, смогли бы вы платить столько же, если бы ставки выросли на несколько пунктов. Какое из двух ограничений сработает первым, зависит от вашего взноса и от ставок, и калькулятор говорит, какое именно.

Насколько это точно?

Арифметика точная, а округление такое же, как у денег, до копейки. Чего калькулятор знать не может, так это всего, что связано лично с вами, поэтому читайте результат как обычный случай, а не как совет.

Что-нибудь загружается на сервер?

Каждая цифра считается в вашем браузере. Ничего не загружается, регистрации нет, и ни один результат не хранится нигде, кроме вашего собственного устройства.