Калькулятор стресс-теста по ипотеке

Что банк проверяет, прежде чем сказать да: сойдётся ли платёж, если ставки вырастут на несколько пунктов. Именно в разрыве между вашей ставкой и ставкой проверки теряется большинство заявок.

Ваш доход и ваш взнос

Ваш доход за год, до налогов

Второй доход (необязательно)

Другие платежи по кредитам в месяц

Первоначальный взнос

Ставка по ипотеке

Срок в годах

2 · Что закладывает банк

Значения по умолчанию типичны для банков. Измените их под тот банк, с которым вы говорите.

Коэффициент к доходу

Доля дохода, которую может занимать платёж

Насколько выше проверяются ставки

Валюта

Все расчёты выполняются в вашем браузере. Ни одна цифра никуда не отправляется.

Несколько полезных советов

Результат это меньший из двух потолков, и указано, какой именно, чтобы понимать, поможет ли больший взнос или больший доход.
О стресс-тесте обычно забывают: банк проверяет платёж по ставке заметно выше сегодняшней.
Другие платежи по кредитам и картам сразу вычитаются из месячного бюджета, поэтому их погашение увеличивает доступную сумму кредита.
Ничего не отправляется, ни одна сумма не сохраняется.

Калькулятор стресс-теста по ипотеке: как им пользоваться

Введите доход и первоначальный взнос, а затем в разделе о банке замените надбавку стресс-теста на ту, которую применяет ваш банк.
Введите свои числа. Результат меняется прямо по ходу набора.
Скопируйте результат или измените одно допущение и посмотрите, что получится.

Частые вопросы

По какой ставке меня будут проверять?

Обычно по вашей ставке плюс от одного до трёх пунктов, и банки делают это по-разному. Короткую фиксированную ставку, как правило, проверяют строже, чем длинную, потому что заёмщик раньше остаётся без защиты. Поставьте надбавку стресс-теста такой, какую применяет банк, с которым вы говорите, и посмотрите, что это делает с суммой: проверка на три пункта поверх ставки четыре с половиной процента способна отнять пятую часть предложения.

Насколько это точно?

Арифметика точная, а округление такое же, как у денег, до копейки. Чего калькулятор знать не может, так это всего, что связано лично с вами, поэтому читайте результат как обычный случай, а не как совет.

Что-нибудь загружается на сервер?

Каждая цифра считается в вашем браузере. Ничего не загружается, регистрации нет, и ни один результат не хранится нигде, кроме вашего собственного устройства.