Kredi Kapasitesi Hesaplayıcısı
Banka iki üst sınır uygular ve düşük olanı alır: gelirinizin bir katı ve faizler yükselseydi taksitin ne olacağı. Bu araç ikisini de gösterir ve hangisinin sizi geride tuttuğunu söyler.
Geliriniz ve peşinatınız
2 · Bankanın varsaydıkları
Varsayılan değerler bankalar arasında yaygın olanlardır. Görüştüğünüz bankaya uyacak şekilde değiştirin.
Her şey tarayıcınızda hesaplanır. Hiçbir rakam hiçbir yere gönderilmez.
Ne kadar kredi alabileceğiniz nasıl tahmin edilir
- Gelirinizi, varsa ikinci geliri ve her ay hâlihazırda ödediklerinizi girin.
- Peşinatınızı, size verilen faiz oranını ve vadeyi girin.
- Alabileceğiniz en yüksek krediyi ve peşinatınızla birlikte ulaştığı konut fiyatını okuyun.
Sık sorulan sorular
Sonuç neden maaşımın dört buçuk katından düşük?
Çünkü gelir katsayısı iki üst sınırdan yalnızca biridir. Diğeri, daha yüksek bir faizle test edilen aylık taksittir ve uzun vadelerde ya da yüksek faizlerde çoğu zaman bağlayan bu olur. Sonuç hangisi olduğunu size söyler.
Hangi gelir katsayısını kullanmalıyım?
Dört ile dört buçuk arası yaygındır ve bazı bankalar yüksek gelirler ya da belirli meslekler için daha yukarı çıkar. Bu bir kural değil, bir başlangıç varsayımıdır; değiştirebilmenizin sebebi de budur.
Peşinat alabileceğim kredi tutarını değiştirir mi?
Bu hesapta peşinat krediye değil konut fiyatına eklenir. Uygulamada daha büyük bir peşinat size daha iyi bir faiz de getirir, bu da taksit sınırını yükseltir; yani iki kez işinize yarar.
Bu bir kredi teklifi mi?
Hayır. Bankalar birbirinden farklıdır ve hepsi kredi geçmişinize, düzenli giderlerinize ve konutun kendisine bakar. Bu, onların yola çıktığı hesaptır.
Daha fazla ücretsiz araç: Faturalar · Kredi · Birikim · Yüzde · İndirim · Kâr marjı · KDV · Gelir vergisi · Maaş · Gecikme faizi · Serbest çalışan ücreti · Borç kapatma · Başabaş