حاسبة القروض والرهن العقاري
كم يكلّف القرض في كل فترة، وكم منه فائدة، وكيف ينخفض الرصيد سنة بعد سنة.
قرضك
3 · Paying more than you have to
All optional. Leave them empty for the plain repayment figures.
كل الحسابات تجري في متصفحك، ولا يُرسل أي رقم إلى أي مكان.
كيف تحسب قسط قرض
- أدخل المبلغ الذي تقترضه ونسبة الفائدة السنوية.
- حدّد المدة بالسنوات وعدد مرات السداد.
- اقرأ القسط وإجمالي الفائدة وجدول السنوات في الأسفل.
الأسئلة الشائعة
كيف يُحسب القسط؟
بمعادلة الأقساط الثابتة المعتادة: القسط = أصل الدين × r / (1 - (1 + r)^-n)، حيث r نسبة الفائدة لكل فترة وn عدد الأقساط. كل الأقساط متساوية وتغطي الفائدة أولًا.
لماذا يبدو إجمالي الفائدة كبيرًا إلى هذا الحد؟
لأن الفائدة تُحتسب على الرصيد طوال المدة. في رهن عقاري طويل قد تقترب الفائدة من المبلغ المقترض أو تتجاوزه؛ وتقصير المدة أو زيادة القسط يخفضانها بشدة.
هل تشمل الرسوم أو التأمين؟
لا. رسوم الترتيب والتأمين والضرائب تختلف بين الدول والمقرضين، لذلك تلتزم الحاسبة بحسابات السداد. أضفها على حدة عند مقارنة العروض.
هل هذه استشارة مالية؟
لا. هي عمليات حسابية تساعدك على المقارنة، وليست توصية. راجع دائمًا أرقام المقرض نفسه قبل توقيع أي شيء.
المزيد من الأدوات المجانية: الفواتير · الادخار · النسبة المئوية · الخصم · الهامش · الضريبة · ضريبة الدخل · الراتب