حاسبة القدرة على الشراء
يطبق المقرض حدين ويأخذ الأدنى منهما: مضاعفا لدخلك، وقيمة القسط لو ارتفعت الفائدة. تعرض هذه الحاسبة الحدين معا، وأيهما هو الذي يوقفك.
دخلك ودفعتك المقدمة
2 · ما يفترضه المقرض
القيم الافتراضية شائعة بين جهات الإقراض. غيرها لتطابق الجهة التي تتحدث إليها.
كل الحسابات تجري في متصفحك، ولا يُرسل أي رقم إلى أي مكان.
كيف تقدر ما يمكنك اقتراضه
- أدخل دخلك وأي دخل ثان وما تدفعه بالفعل كل شهر.
- أدخل دفعتك المقدمة والسعر المعروض عليك ومدة القرض.
- اقرأ أقصى مبلغ يمكنك اقتراضه، وسعر العقار الذي يبلغه ذلك مع دفعتك المقدمة.
الأسئلة الشائعة
لماذا الناتج أقل من أربعة أضعاف ونصف راتبي؟
لأن مضاعف الدخل ليس سوى واحد من الحدين. والآخر هو القسط الشهري مختبرا عند سعر أعلى، وهو الحد الملزم غالبا مع المدد الطويلة أو الأسعار المرتفعة. وتخبرك النتيجة أيهما كان.
ما مضاعف الدخل الذي أستخدمه؟
ما بين أربعة وأربعة ونصف أمر شائع، وترفعه بعض جهات الإقراض للدخول المرتفعة أو لمهن بعينها. وهو افتراض للانطلاق لا قاعدة، ولهذا يمكنك تغييره.
هل تغير الدفعة المقدمة ما يمكنني اقتراضه؟
في هذه الحسبة تضاف الدفعة المقدمة إلى سعر العقار لا إلى القرض. وعمليا فإن دفعة أكبر تحصل لك أيضا على سعر فائدة أفضل، ما يرفع حد القسط، فتفيدك مرتين.
هل هذا عرض تمويل عقاري؟
لا. تختلف جهات الإقراض، وكل واحدة منها تنظر في سجلك الائتماني ومصروفاتك وفي العقار نفسه. هذه هي الحسابات التي تنطلق منها.
المزيد من الأدوات المجانية: الفواتير · القرض · الادخار · النسبة المئوية · الخصم · الهامش · الضريبة · ضريبة الدخل · الراتب · التأخر في السداد · سعر العمل الحر · سداد الديون · نقطة التعادل